Beschrijving van het pand

De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars.
Gezellige gesloten woning in Tienen, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Deze charmante woning uit 1933 bevindt zich in een residentiële woonkern in Tienen en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes en een ruime stadstuin. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrade, het station en het openbaar vervoer. Supermarkt, een warme bakker en scholen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor gezinnen of koppels. Ook laadpalen bevinden zich in de buurt, wat extra comfort biedt voor elektrisch rijden. De gezellige sfeer en functionele ruimtes maken van deze woning een aangename thuisbasis.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap en gasfornuis
• Gerenoveerde badkamer op eerste verdiep
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Mogelijkheid tot bureel/ Dressingruimte
• 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3e
• Ruime droge kelder
• Aangename stadstuin
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij supermarkt, slager, scholen en autostrade
• Laadpalen in de buurt + Fiber aanwezig 
• Nieuwe condensatieketel van 2026
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
238.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€480,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Potterijstraat 124 , 3300 Tienen