Gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en tuin

De afgelopen 7 dagen 110 keer bekeken
Vanaf € 170 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Deze charmante op te frissen woning gelegen in de Pastorijstraat van Tienen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis.
Het gelijkvloers van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een woonkamer, keuken, eetplaats en een praktische wasplaats/berging. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook de badkamer te vinden, inclusief een douche, lavabo en toilet. 
De woning bevat 2 grote slaapkamers, vanuit één van de slaapkamers is de zolder toegankelijk via een vaste trap, waardoor een 3e slaapkamer mogelijk is. 

De volledige dakconstructie en pannen werden samen met de ramen in 2021 vervangen, wat bijdraagt aan een gunstig EPC label C. Geen renovatie verplichting! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Industriepark
KMO zone
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€322,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
3.1

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Deels onderkelderd

Stadstuin

Berekende oppervlakte
230 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240208-0003137078-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Pastorijstraat 288 , 3300 Tienen