Beschrijving van het pand

Deze prijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt overgebracht aan de eigenaar.
Te koop: gesloten woning in de Moespikstraat in Tienen, rustig gelegen maar toch vlakbij het centrum, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze charmante woning uit het begin van de 20e eeuw biedt veel lichtinval en tal van verbouwingsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl u toch in een rustige straat woont. De woning beschikt over een aangenaam terras van +/- 10 m², ideaal om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken met spoelbak, dampkap en gasfornuis, hier is momenteel ook de douche voorzien
• Twee slaapkamers
• Nachthal
• Berging
• Deels onderkelderde ruimte
• Zolder bereikbaar via vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer)
• Terras
Troeven:
• Rustige ligging dicht bij centrum en voorzieningen
• Veel lichtinval in de leefruimtes
• Grote verbouwingsmogelijkheden naar eigen smaak
Documenten te bekijken via onze website. 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Biedingsdocument: https://bieden.era.be?i=006Ts00000PNWCA&locale=nl

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€314,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Enkel terras, regenwaterput

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.5
Lengte
8.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer items
Douche
Beschrijving
Douche naast keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4
Beschrijving
Buiten, achter terras

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Aansluiting nutsvoorzieningen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260107-0003770287-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Moespikstraat 77 , 3300 Tienen