Description du bien

À vendre : maison fermée dans la Moespikstraat à Tirlemont, située au calme mais à proximité du centre, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cette charmante maison du début du XXe siècle est très lumineuse et offre de nombreuses possibilités de rénovation. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de toutes les commodités à quelques pas, tout en vivant dans une rue calme. La maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour se détendre.
Pièces principales :
• Salon baigné de lumière naturelle
• Salle à manger attenante au salon
• Cuisine avec évier, hotte et cuisinière à gaz, où se trouve actuellement la douche
• Deux chambres
• Hall de nuit
• Débarras
• Sous-sol partiel
• Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
• Terrasse
Atouts :
• Situation calme à proximité du centre et des commodités
• Beaucoup de lumière dans les pièces à vivre
• Nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts
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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Document d'offres: https://offres.era.be?i=006Ts00000PNWCA&locale=fr

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€314,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
80 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.3
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.2
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.5
Longueur
8.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Objets de la chambre
Douche

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260107-0003770287-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Moespikstraat 77 , 3300 Tienen