Charmante woning met karakter op topligging nabij station

Op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum vind je deze charmante woning met een zee aan potentieel. De woning geniet van een uitstekende ligging en heeft een perceeloppervlakte van 70ca.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte inkomhal die uitkomt op een gezellige woonkamer en leefruimte. De functionele keuken is uitgerust met gaskookplaat, spoelbak en dampkap.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met een prachtige erker die voor extra lichtinval en karakter zorgt. De grote badkamer beschikt over een ligbad met scherm, dubbele wastafel en toilet – een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Hoge plafonds en authentieke details zorgen voor een aangename, open sfeer.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden omgevormd tot twee volwaardige slaapkamers of een combinatie van hobbyruimte en bureau.
De woning beschikt momenteel over decentrale verwarming via gaskachels (EPC-label F), maar met beperkte ingrepen – zoals dakisolatie en de installatie van een condenserende ketel – kan gemakkelijk een gunstig C-label worden behaald.
Kortom: een betaalbare woning met karakter, op een absolute topligging, en met veel potentieel voor wie op zoek is naar een charmant stadsnest met ruimte om te groeien.