Handelshuis met grote visibiliteit in centrum Tienen

Ik ben geïnteresseerd
De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
€ 270 000
Gilainstraat - 50 - - 3300
Gilainstraat - 50 - - 3300
Gilainstraat - 50 - - 3300
Gilainstraat - 50 - - 3300
+15 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning met handelsruimte op een toplocatie in centrum Tienen. Het handelshuis is gelegen op de hoek tussen Gilainstraat en Oude Vestenstraat, waar veel passage is. 

Gelijkvloers: grote handelsruimte met toog en berging.
Eerste verdieping: keuken (gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser), badkamer (douche en wastafel) en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers.

EPC label E, renovatieverplichting! 6cm dakisolatie, dubbele en HR+ beglazing PVC en hout. Centrale verwarming: leidingen en radiatoren voorzien maar geen condenserende ketel. EPC kan eenvoudig verlaagd worden naar label C door het aansluiten van een condenserende gasketel (kostprijs +/- €5.000). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1431,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
4.7
Lengte
9.2

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.7

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.8
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.7
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
112 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240305-0003165040-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
478

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Gilainstraat 50 , 3300 Tienen