Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige assistentiewoning gelegen in residentie Twee Poorten, het kloppende hart van Tienen. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, toegankelijkheid en kwaliteit.

Deze assistentie woning biedt een ideale indeling: een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart gastentoilet, een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Het gebouw, opgericht in 2014, straalt kwaliteit uit in elk detail van zijn constructie en afwerking. De moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen maken dit een thuis waar u met plezier zult vertoeven.

Naast de uitstekende faciliteiten binnen de woning biedt residentie Twee Poorten ook een scala aan services die het leven gemakkelijker maken. Een gemeenschappelijke ruimte staat tot uw beschikking, ideaal voor sociale interactie en gezelligheid. Bovendien staat een toegewijde woonassistente klaar om u te helpen met allerlei zaken, zodat u zich helemaal thuis kunt voelen.

 

Voor wie op zoek is naar een slimme investering biedt residentie Twee Poorten ook een verhuurservice aan. Met een groeiende vraag naar hoogwaardige assistentiewoningen, biedt deze woning een uitstekend rendement voor investeerders.

Kortom, deze assistentiewoning in residentie Twee Poorten combineert comfort, toegankelijkheid en investeringspotentieel op een unieke locatie in het hart van Tienen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
52.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.4
Lengte
4.45

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.58
Lengte
2.92
Kamer items
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.03
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Lengte
3.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240408-0003205677-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Aerts
ERA VANDENDRIES
Johan Aerts
Sluiten
Johan Aerts
Geïnteresseerd?
Raeymaeckersvest 32 29, 3300 Tienen