Beschrijving van het pand

Ruim appartement in het centrum van Tienen met twee terrassen en vrij uitzicht over de stad.

Dit goed onderhouden appartement in Residentie Beatrijs combineert een centrale ligging met comfortabel wonen op een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m². Dankzij de twee ruime terrassen geniet je op elk moment van de dag van extra buitenruimte en een aangenaam vrij uitzicht over Tienen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische keuken met ontbijthoek. De residentiële ligging vlak bij openbaar vervoer, winkels en het ziekenhuis zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. Bovendien draagt het gunstige EPC-label B bij aan een energiezuinige woonervaring.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de verschillende ruimtes
• Lichtrijke woonkamer met aangenaam vrij zicht over de stad
• Keuken met keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak en ontbijthoek
• Berging voor extra stockage en praktische opbergruimte
• Apart toilet
• Badkamer met douche, enkele wastafel in meubel en thermostatische kraan
• Nachthal met ingemaakte kasten
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee ruime terrassen, waaronder een terras van 25 m²
• Kelderberging

Troeven:
• Goed onderhouden appartement met twee ruime terrassen
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² met drie slaapkamers
• Vrij uitzicht over stad Tienen en centrale ligging nabij voorzieningen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
8591.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€922,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
252,91€/ maand (incl. verwarming, warm water, onderhoud gemeenschappelijke delen,...)

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
11
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260816-0003934511-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Residentie Beatrijs 122 , 3300 Tienen