Beschrijving van het pand

Ruim goed onderhouden appartement in Tienen, nabij het centrum en openbaar vervoer, met prachtig vergezicht en zicht op groen. Terrassen zijn recent vernieuwd.
 
Dit appartement in Residentie Beatrijs combineert een centrale ligging met comfortabel wonen aan de stadsrand van Tienen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een balkon met open zicht op het groen. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen parkeervoorziening en de aanwezigheid van twee liften in het gebouw. Met een EPC-label B vormt dit appartement bovendien een energiezuinige keuze.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met balkon en vrij uitzicht op groen
• Functionele keuken uitgerust met elektrisch fornuis, dampkap en koelkast met vriesvak
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine
• Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon
• Apart toilet
• Inkomhal met praktische circulatie
 
Troeven:
• Nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
• Afgesloten garagebox en twee liften aanwezig
• Prachtig vergezicht en aangenaam zicht op groen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
8591.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1063,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€293/ maand (incl. verwarming, warm water en gemeenschappelijke kosten)

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
10
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
7
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Balcony

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
1.5
Lengte
10.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.6
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.2
Lengte
5.2
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260310-0003820177-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Residentie Beatrijs 84 , 3300 Tienen