Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in Kennedypark, Tienen, op de stadsrand en nabij openbaar vervoer en invalswegen.
 
Dit appartement biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers en een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. Gelegen in een residentiële omgeving met een drukke ligging, geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende steden. Het terras biedt een aangename buitenruimte, terwijl de volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat en bar-tablet ideaal is voor dagelijks gebruik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en toegang tot het terras.
• Volledig ingebouwde keuken met spoelbak, dampkap, oven, inductiekookplaat, bar-tablet en kasten met toestellen.
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte.
• Badkamer met douche, wastafel in meubel, ééngreepsmengkraan, raindance en thermostatische kraan.
• Toilet apart.
• Kelder voor extra opslag.
• Parkeerplaats beschikbaar.
 
Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B.
• Residentiële ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen.
• Volledig uitgeruste keuken.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
4772.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€664,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.88
Lengte
6.35

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1
Lengte
6.54

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.66
Lengte
3.67
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.32
Lengte
1.6
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Beschrijving
ondergronds - 72

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2022077-0002634286-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Luna Vinck
Kennedypark 25 , 3300 Tienen