Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig appartement in het centrum van Tienen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bekijk het appartement hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Dit appartement, gebouwd in 1954, biedt een praktische indeling en een centrale ligging in de woonkern van Tienen. Dankzij de nabijheid van invalswegen en het ziekenhuis is het een ideale uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Het terras biedt een buitenruimte, terwijl de kelder extra bergruimte voorziet.

Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met voldoende lichtinval en toegang tot het terras
  • Keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en kasten met toestellen
  • 1 slaapkamer
  • inkomhal
  • Kelder voor extra opslag
  • Terras als buitenruimte

Troeven:

  • Centrale ligging in het hart van Tienen
  • Nabij scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis
  • Praktische indeling met terras en kelder
  • Ideale optie in plaats van te huren.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
23.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€637,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220422-0002587006-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Ives Coosemans
Oude Vestenstraat 3-5 bus 7 , 3300 Tienen (Tienen)