Beschrijving van het pand

Modern appartement in Tienen, rustig gelegen aan de stadsrand met zuidgericht terras en vlotte verbinding naar de E40 en het treinstation.
 
Dit verzorgde appartement uit 2008 combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van een groene omgeving, terwijl scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Het zuid georiënteerde terras zorgt voor aangename buitenruimte en extra lichtinval in de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats, wat extra comfort biedt. Met een EPC-label B is deze eigendom bovendien energiezuinig.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living als aangename leefruimte
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• 2 comfortabele slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Zuidgericht terras
• Ondergrondse staanplaats
 
Troeven:
• Nabij de E40 en het treinstation van Tienen
• Rustige ligging aan de stadsrand met alle voorzieningen dichtbij
• Zuidgericht terras en ondergrondse staanplaats
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
606.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€605,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
606 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.7
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261006-0003968296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Oorbeeksesteenweg 6 2, 3300 Tienen