Hoekwoning met 3 slpks (mogl. 4/5) + tuin op 370m² in Tielt!

Vanaf € 295 000

Beschrijving van het pand

Verzorgde halfopen woning in het centrum van Tielt met zongerichte tuin.

Deze mooie hoekwoning geniet van een topligging in het centrum van Tielt, vlakbij scholen, openbaar vervoer, het station, park en ziekenhuis. De woning biedt een praktische indeling met veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Dankzij het gunstige energielabel C is er geen renovatieverplichting van toepassing. De onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin vormt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en apart toilet
• Ruime woonkamer (46 m²) met gezellige gaskachel en veel lichtinval
• Functionele keuken met ontbijthoek, vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet
• Praktische berging/ hobbyruimte op het eerste verdiep
• Dubbele garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Kelder
• Ruime zolder (88 m²) bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot extra kamers
• Zongerichte tuin (130 m²) met terras en tuinhuis

Troeven:
• Mooie hoekwoning op een topligging in het centrum van Tielt
• 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op de ruime zolder
• Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet en vestiaire

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Met gezellige gaskachel

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5
Lengte
5.8
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Garage

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
7.6
Lengte
7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Smeerput
Kantelpoort
Beschrijving
Dubbele garage

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.37
Lengte
3.78

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.75
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Berging

Beschrijving
Berging / hobbyruimte

Zolder

Berekende oppervlakte
88 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Geïsoleerde zolder met stevig dakgebinte en mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers

Tuin

Berekende oppervlakte
130 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261104-0003987034-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Kistestraat 47 , 8700 Tielt