Beschrijving van het pand

Karaktervolle open bebouwing in Tielt-Winge met ruime tuin en vlotte bereikbaarheid.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel.

Deze open bebouwing uit de periode 1919-1930 combineert authentieke charme met een rustige, landelijke ligging in Tielt-Winge. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een bureel en een ruime tuin, ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte binnen en buiten. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet je hier van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. De praktische indeling biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of wie graag ruim woont. Een interessante woning voor wie een huis met karakter wil kopen in een groene omgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte
• Extra woonkamer die flexibel ingericht kan worden als eetkamer of ontspanningsruimte
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en koelkast
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en enkele wastafel
• Vier slaapkamers met plaats voor gezin, hobby of bureau
• Praktisch bureel voor thuiswerk of extra polyvalente ruimte
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderd
• Garage met praktische bergruimte
• Ruime tuin van 963 m²
• Zolder als bijkomende opbergruimte

Troeven:
• Open bebouwing op een ruim perceel
• Landelijke ligging met vlotte verbindingen
• Vier slaapkamers en extra bureau

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
963.00m²
Bebouwde oppervlakte
158.00m²
Breedte grond
32.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€455,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.55
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Voorplaats

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.6
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5.7
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Praktische bergruimte naast de keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Gelijkvloers badkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.7
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.45
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.55
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.15
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Slaapkamer midden vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.15
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Overloop midden achteraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.15
Lengte
5.55
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Slaapkamer rechts
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.6
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Zolder links

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.9

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.65

Tuin

Berekende oppervlakte
963 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260806-0003929100-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
730

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Motbroekstraat 18 , 3390 Tielt-Winge