Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Handelspand met bovengelegen woonst in het centrum van Tielt-Winge.

Dit veelzijdige handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante opbrengsteigendom. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een functionele indeling. Dankzij de ligging vlakbij de dorpskern, scholen, openbaar vervoer en op enkele minuten van de E314 geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Het handelspand werd gebouwd in 1972 en behaalt een EPC-label C, het appartement EPC-label F. Een praktische opportuniteit in een centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, voorheen ingericht als bankkantoor, bestaande uit een onthaalruimte, vier aparte bureaus, een voormalige kluis en een technische ruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden
• Woonkamer met open haard
• Keuken uitgerust met elektrische kookplaat en enkele spoelbak
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer met ligbad en enkele spoelbak
• Terras
• Bergingen, 2 garages en kelder voor extra opslagruimte
• Zolder als bijkomende bergruimte

Troeven:
• Handelshuis met bovengelegen woonst en 3 slaapkamers
• Ideaal als opbrengsteigendom of combinatie wonen en werken
• Centrale ligging nabij dorpskern, openbaar vervoer en E314

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.00m²
Grondoppervlakte
1099.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1764,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Wachtzaal

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
3.15
Beschrijving
Overloop aan loket

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bergruimte vooraan

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Wachtruimte naast loket

Box

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.65
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Loket

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.35
Lengte
6.7
Beschrijving
Overloop tussen bureaus

Box

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bureau midden

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
Keuken met eetruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Vestiaire

Box

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.8
Beschrijving
Bureau rechts achteraan

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Beschrijving
Gang naar kluis

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.45
Lengte
3.1
Beschrijving
Gang voor kluis

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.85
Beschrijving
Kluis

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Inkomhal appartement

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.9
Lengte
4
Beschrijving
Overloop eerste verdieping

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.3
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.4
Beschrijving
Terras naast keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.55
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer midden achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
121 m²
Breedte
10.6
Lengte
11.4

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
10.5
Lengte
3
Beschrijving
Dakterras

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
3.2
Lengte
12.1
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Garage links

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.15
Lengte
5.25
Beschrijving
Garage rechts

Stookruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3.1

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Beschrijving
Kelder links

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231226-0003090655-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Minet
Blerebergstraat 14 , 3390 Tielt-Winge