Beschrijving van het pand

Te koop: Verzorgd gappartement in het centrum van Tielt-Winge, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum.

Dit appartement, gebouwd in 2008, combineert een praktische indeling met een gunstige ligging nabij invalswegen. Het energiezuinige EPC-label B zorgt voor een lage energiekost, terwijl het ruime terras van 35 m² een aangename buitenruimte biedt. Bovendien beschikt het pand over een private kelder en een binnenstaanplaats, wat het wooncomfort verhoogt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel en thermostatische kraan
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Individuele private kelder
• Binnenstaanplaats
• Toilet met handenwasser

Troeven:
• Vernieuwde verwarmingsketel
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
• Ruim terras van 35 m² voor buitenplezier
• Centrale ligging nabij voorzieningen en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Bebouwbare oppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€814,00
Actueel rendement
736
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
115

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.05
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
35 m²

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260610-0003890903-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Koen Teeuws
Kruisstraat 3 10, 3390 Tielt-Winge