Beschrijving van het pand

Elegante charmewoning met een onmiskenbaar karakter, gelegen in Thon. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verleid door de ruime en lichtrijke woonkamer, versterkt door een pelletkachel die zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. De volledig uitgeruste keuken sluit perfect aan bij het geheel, aangevuld met een verzorgde douchekamer en twee comfortabele slaapkamers.
Buiten vormt de tuin een echte oase van rust met een mooi terras, een zwembad en een schaduwrijk plateau voor houtvuren, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.
PVC-dubbele beglazing, pelletverwarming, conforme elektrische installatie.
Een zeldzaam pand, perfect als karaktervolle woning of als hoogwaardig Airbnb-project.
Biedingen vanaf €209.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
918.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€305,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260113011970
Berekend specifiek energieverbruik
325
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
37294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue du Samson 15 , 5300 Thon