Beschrijving van het pand

Topligging op de Markt – maximale visibiliteit – ca. 350 m² bruikbare oppervlakte – polyvalent handelspand met woonst – interessant opbrengsteigendom – vlotte bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
In hartje Tessenderlo, pal op de Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst. Dankzij de uitstekende zichtlocatie, de ruime oppervlakte en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit pand ideaal voor zowel ondernemers als investeerders.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een ruime handels- of kantoorruimte met aansluitend een toilet, kitchenette, woonkamer en een praktische, ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een apart toilet.
De tweede verdieping is ingericht als volwaardige woonunit met een gezellige woonkamer, open keuken, badkamer en een slaapkamer.
Extra
De centrale ligging garandeert een sterke visibiliteit en passage, terwijl de openbare parking tegenover het pand zorgt voor extra comfort voor klanten en bewoners. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Diest, Laakdal, Ham en de E313. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2087,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
Handelsruimte op het gelijkvloers omvat: winkel/kantoorruimte, toilet, kitchenette, woonkamer en berging

Huis

Beschrijving
Op de 1ste verdieping (bereikbaar via trap in winkel): 3 kamers die dienst als stockageruimtes voor de winkel.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Huis

Beschrijving
Verdieping 2: woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Markt 7 , 3980 Tessenderlo