Beschrijving van het pand

Deze villa is gelegen in een rustige doodlopende straat, nabij Moorselbos, de Nationale Golfclub in Sterrebeek en het Park van Tervuren, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen en het Zoniënwoud.
Unieke troeven:

  • Zeer aangename en lichtrijke villa
  • De zuidwest gerichte tuin is een oase van rust en groen
  • Energie efficiënte villa (EPC B) met 16 zonnepanelen (2023) en recente dakisolatie (2023)
  • Grote living (64m²) met zicht op de tuin
  • Rustige doodlopende straat met weinig verkeer

De villa heeft een oppervlakte van 322 m² en bestaat uit: een inkomhal met vestiaire en toilet, eet- en leefruimte (64m²) met open gashaard en toegang via grote schuifdeur op het zuidgericht terras, met zonneluifel en de prachtige tuin met tuinhuis en vijver, volledig uitgeruste keuken, 5 ruime slaapkamers met ingewerkte kasten (23, 22, 17, 15, 13 m²), 2 badkamers waarvan één aansluitend op de grote slaapkamer, apart toilet, een zolder, (was)kelder en ruime garage voor twee wagens.
Bekijk hier de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Tul3/
Vragen over het pand of wens je het te bezoeken? Bel ons op 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
322.00m²
Grondoppervlakte
760.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
18.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3805,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.9
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.5

Living

Berekende oppervlakte
64 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
0.9

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.7

Hal

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
7.5
Lengte
2.5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.3

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.4

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5.8
Lengte
6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250330-0002588883-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Tulpenlaan 3 , 3080 Tervuren