Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ruime open bebouwing in een groene en vlot bereikbare omgeving in Tervuren.
Deze lichtrijke woning uit 1979 combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij scholen, het park, invalswegen en openbaar vervoer.
Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s.
De ruime woonkamer van 52 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en creëert een aangename leefomgeving.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel wonen en werken wil combineren.
Gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij parken en belangrijke verbindingswegen.

Indeling:
Deze ruime woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van 52 m² met openhaard, volledig uitgeruste keuken en een bureel op het gelijkvloers .
Daarnaast zijn er vijf volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12,6 m², 13 m², 13 m², 21 m² en 23 m².
Verder beschikt de woning over twee badkamers, een ruime garage van 37 m² met heel wat opbergruimte en een oostgerichte tuin.
De zolder biedt tot slot nog extra mogelijkheden voor stockage.

Troeven:
• Ruime woonst met 5 slaapkamers
• Zeer lichtrijke woning met aangename leefruimtes
• Vlakbij invalswegen, openbaar vervoer en groene omgeving

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Moo11/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3837,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260906-0003948591-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Moorselstraat 11 , 3080 Tervuren