Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle bebouwing in de Molenstraat, hartje Ternat, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.
Deze woning combineert authentieke charme met praktische indeling. Gelegen in een residentiële buurt, geniet u van een centrale ligging nabij het treinstation en alle voorzieningen. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. Het EPC-label C zorgt voor een comfortabele energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met gezellige sfeer en verbinding naar eetkamer
  • Eetkamer met plaats voor een grote tafel
  • Open keuken
  • Drie slaapkamers
  • Twee badkamers met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
  • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Dressing met ingemaakte kasten
  • Terras voor buitenmomenten

Troeven:

  • Centrale ligging in het centrum van Ternat
  • Nabij scholen, park, openbaar vervoer en treinstation
  • Authentieke woning met praktische indeling en EPC-label C

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
209.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1155,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.68

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.51
Lengte
4.4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.9
Lengte
1.53

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.24
Lengte
5.68
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)
Bordenwarmers
Bar-Tablet
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
7.93
Lengte
5.63

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.96
Lengte
6.11
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.46
Lengte
4.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.68
Lengte
1.54

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.37
Lengte
4.01
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.37
Lengte
1.57
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.24
Lengte
6.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.92
Lengte
2.68
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.37
Lengte
3.23
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
84 m²
Breedte
7
Lengte
12

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
202208010002606926RES1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Victor Bauweraerts
Molenstraat 4a , 1740 Ternat