Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle hoeve te midden van de velden is een "must have" voor mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte en toch dicht bij winkels, scholen, uitvalswegen,... willen wonen. De gezellige tuin met bijhorende weilanden, de grote ruimtes en het rustieke karakter zijn slechts enkele van de vele troeven van deze unieke woning.
• Inkomhal (18 m²) en hal (5 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gigantische leefruimte met de eetkamer (65 m²)
• Volledig ingebouwde keuken (19 m²)
• Badkamer (6 m²) met ligbad, toilet en enkele wastafel in meubel
• Apart toilet (2 m²)
• Vier slaapkamers van 21 m², 20 m², 19 m² en 13 m²
• Nachthal (25 m²)
• Twee garages (27 m² en 25 m²) met extra bergmogelijkheden
• Bergingen van 3 m² en 2 m²
• Tuinhuis
• Grote tuin van in totaal 5.750 m²
Troeven
• Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden
• Vier ruime slaapkamers en mooie open ruimtes
• Gelegen op een prachtlocatie
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1953.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1415,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.9
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Ingericht

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
5.1
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Ingericht
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.7
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Berging

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Berging

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
850 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
4900 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Nachthal

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260505-0003862148-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
665

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Cédric Gysel
Bergstraat 3A , 9140 Temse