Statige, karaktervolle herenwoning in centrum Temse

De afgelopen 7 dagen 47 keer bekeken
€ 450 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een karaktervolle herenwoning op een vlot bereikbare locatie in centrum Temse? Lees dan zeker verder.

Opmerkelijk aan deze statige herenwoning met vele authentieke elementen, zijn de mooie volumes die in combinatie met de vele raampartijen een lichtrijk gevoel creëren. Andere sterke troeven zijn de riante, zonnige tuin, de inpandige garage en de uitstekende indeling. Zelfs de combinatie woon-werk is hier mogelijk.  

Indeling:
- Kelder: via de garage is toegang tot de kelder (41m²) die optioneel beschikbaar is als hobbyruimte, wijnkelder, berging, ... 
- GLV: de mooie volumes en de lichtinval typeren deze woning al via het binnenkomen in de inkomhal (20m²) vol van authentieke elementen. Er zijn 3 polyvalente ruimtes (24-24-21m²) aan de voorzijde waar een eigen functie aan kan gegeven worden, een ruime & lichtrijke woonkamer (60m²) met open haard, een grote volledig uitgeruste keuken (29m²) met eetplaats, een apart toilet en traphal. Verder hebben we nog een ruime, inpandige garage (25m²) en berging (11m²). Tot slot hebben we nog een riante, zonnige tuin die nog volledig kan aangelegd worden naar smaak.
- Tussenverdieping: eerste slaapkamer (13m²)
- 1eV: nachthal (16m²), 4 grote slaapkamers (25-25-22-18m²), een dressing (15m²) (die ook kan dienen als slaapkamer), een grote badkamer (15m²) voorzien van ligbad, douche, dubbele spoelbak en een toilet. Verder nog een tussenhal (5m²) en kleine berging (2m²).
- Zolder: via de laatste traphal (7m²) komen we in een gigantische zolder (118m²), die immens veel mogelijkheden biedt, met aansluitend een zolderberging (30m²) met een aantal technische voorzieningen.

Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
554.39m²
Grondoppervlakte
660.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€716,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.293
Lengte
4.97
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Rechthoekige vorm
Beschrijving
eerste ruimte links

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.767
Lengte
5.032
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Beschrijving
eerste ruimte rechts

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.788
Lengte
5.085
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Beschrijving
2de kamer rechts

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.053
Lengte
9.898
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.308
Lengte
2.75
Beschrijving
nr toilet/keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.425
Lengte
1.478
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.034
Lengte
3.541
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
naast keuken, achter garage

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.075
Lengte
8.113
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Inpandig
Kamer items
Draaideuren
Verlichting

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
4.247
Lengte
9.726
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd
Optioneel beschikbaar

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
7.599
Lengte
7.9
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.878
Lengte
4.449
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.816
Lengte
5.183
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.091
Lengte
4.372
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.791
Lengte
5.182
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.358
Lengte
5.082
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.99
Lengte
5.133
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.042
Lengte
7.655
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.97
Lengte
4.64

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.87
Lengte
2.02

Dressing

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.97
Lengte
5.014
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.045
Lengte
3.256

Zolder

Berekende oppervlakte
118 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.023
Lengte
9.869
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel
Beschrijving
berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230310-0002834047-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
405

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 5 , 9140 Temse