Beschrijving van het pand

Te koop: energiezuinige woning in het hart van Temse, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze woning combineert authentieke charme met moderne efficiëntie. Dankzij het EPC-label A geniet je van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De toplocatie vlakbij het centrum biedt alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de leuke buitenruimte een aangename plek is om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (2 m²)
• Ruime living (26 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (15 m²)
• Berging (12 m²) en extra berging (2 m²)
• Hal (5 m²)
• Badkamer (7 m²) met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Twee slaapkamers (14 m² en 13 m²)
• Toilet (2 m²)
• Terras
Troeven:
• Energiezuinig met EPC A
• Toplocatie vlakbij het centrum
• Leuke buitenruimte
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€409,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.6
Lengte
7.7
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20221215-0002756425-ERS-1
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Jelle Maes
Scheldestraat 51 , 9140 Temse