Beschrijving van het pand

Deze ruime woning in Temse combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning is volledig instapklaar afgewerkt en beschikt over een gunstig EPC-label B, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en wooncomfort. Binnen geniet u van royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling voor het hele gezin. De gigantische zolder biedt bovendien nog heel wat mogelijkheden om extra kamers, een hobbyruimte of een bureau in te richten. Dankzij de garage, het terras en de verzorgde afwerking is dit een woning die meteen een warme thuisgevoel creëert.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (10 m²) met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (38 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (17 m²)
• Berging (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage (18 m²) met automatische garagepoort
• Terras met aangename buitenruimte + dakterras
• Slaapkamer (18 m²)
• Slaapkamer op de zolder (37 m²) met tal van mogelijkheden
• Slaapkamer (18 m²)
• Slaapkamer (16 m²)
• Badkamer (13 m²) met ligbad, sauna, dubbele wastafel en toilet
• Extra Bergruimte op zolder (20 m²)
Troeven:
• Volledig instapklare woning met ruime indeling
• Energiezuinig wonen dankzij uitstekend EPC-label B
• Grote zolder met potentieel voor extra inrichting
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Ingericht

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4
Lengte
9.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6
Lengte
6
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260402-0003839401-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Herderstraat 27 , 9140 Temse