Beschrijving van het pand

Te koop: veelzijdig handelspand in Cauwerburg, Temse, op een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden.
Dit pand biedt fantastische ruimtes die volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht. Op de eerste verdieping is er bovendien de mogelijkheid om te wonen, wat het ideaal maakt voor wie werk en privé wil combineren. De ligging is gunstig, nabij openbaar vervoer, een park en belangrijke invalswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (510 m²) – ideaal voor diverse commerciële activiteiten (waaronder kantoor, winkelruimte, praktijkruimte)
eigenlijk geschikt voor alle doeleinde
- opgesplitst in Bergingen, open ruimtes, toiletruimte etc.
• Hal (12 m²)
• Living (32 m²) met veel lichtinval
• Berging (35 m²) – praktische opslagruimte
• Slaapkamer (37 m²) – ruime kamer met potentieel
Troeven:
• Fantastische ruimtes volledig in te richten naar eigen smaak met tal van mogelijkheden
• Eerste verdieping met woonmogelijkheid
• Ruim perceel met voldoende parking en enorm veel karakter
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
714.00m²
Grondoppervlakte
1538.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2376,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
510 m²
Breedte
25
Lengte
34

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5.8
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.8
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.77
Lengte
5.66
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250411-0003573336-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
474

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Cauwerburg 212 , 9140 Temse