Description du bien

À vendre : immeuble commercial polyvalent à Cauwerburg, Temse, sur un grand terrain avec de nombreuses possibilités de stationnement.
 
Ce bien offre de fantastiques espaces à aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage permet d’y vivre, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée. Situation pratique, proche des transports en commun, d’un parc et des grands axes.
 
Espaces principaux :
• Hall (12 m²)
• Séjour (32 m²) lumineux
• Espace commercial (510 m²) – parfait pour diverses activités
• Remise (35 m²) – espace de stockage fonctionnel
• Chambre (37 m²) – grande pièce avec potentiel
 
Atouts :
• Espaces fantastiques à aménager selon vos goûts
• Premier étage avec possibilité de logement
• Grand terrain avec nombreuses places de parking
 
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VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
714.00m²
Superficie du terrain
1538.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2376,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
510 m²
Largeur
25
Longueur
34

Hall

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
35 m²
Largeur
5.8
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Simple

Chambre à coucher

Surface calculée
37 m²
Largeur
5.8
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.77
Longueur
5.66
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250411-0003573336-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
474

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Cauwerburg 212 , 9140 Temse