Vrijstaande woning met 4 zijden - 4 slaapkamers - schuur en

€ 269 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] 

🌳🏡 BEHOEFTE AAN RUIMTE? DAN IS DIT HUIS ECHT IETS VOOR U! 🏡🌳
 
Stel je een huis voor waar iedereen zijn plekje vindt... Ruime woonruimtes, een tuin om van de mooie dagen te genieten, een verwarmd zwembad om de zomer te verlengen en een enorme schuur voor al je projecten. ✨
 
Dit prachtige vrijstaande huis biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort en dagelijks gebruiksgemak.
 
💫 De vele troeven:
🛏️ 4 comfortabele slaapkamers
🛋️ Ruime, lichte leefruimtes
🌞 Een gezellige veranda met uitzicht op de tuin
🌳 Een tuin die uitnodigt tot ontspanning
🏊 Zwembad uitgerust met een warmtepomp
🚗 Garage met elektrische poort
🏗️ Grote schuur direct toegankelijk vanuit de garage, ideaal voor een werkplaats, opslag, een nevenactiviteit of doe-het-zelvers
☀️ 2 zonnepanelen voor de boiler
⚡ Elektrische installatie conform de voorschriften
🔐 Alarmsysteem
 
❤️ Een zeldzaam object dat gezinsleven, vrije tijd en opslagruimte perfect combineert.
 
📞 Wilt u het volledige potentieel ontdekken?
Neem contact op met ERA La Clé via +32 81 84 21 21 of per e-mail op info@eralacle.be
 
📋 EPC F – ref.: 20250520007123, Totaalverbruik: 128.375 kWh/jaar, Specifiek verbruik: 470 kWh/m²/jaar, geldig tot 12/08/2029
 
💬 De prijs is een onderhandelingsprijs, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Wasplaats

Bureel

Kelder

Keuken

Garage

Veranda

Toilet

Woonkamer

Badkamer

Eetkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
440 m²

Hangar

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250520007123
Berekend specifiek energieverbruik
470
Berekend totaal energieverbruik
128375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue de Velaine 72 , 5060 Tamines