MAISON 4 FACADES - 4 CHAMBRES - HANGAR ET PISCINE

€ 269 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

🌳🏡 BESOIN D'ESPACE ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! 🏡🌳
Imaginez une maison où chacun trouve sa place... De grands espaces de vie, un jardin pour profiter des beaux jours, une piscine chauffée pour prolonger l'été et un immense hangar pour tous vos projets. ✨
Cette superbe maison 4 façades offre tout ce qu'une famille recherche : espace, confort et praticité au quotidien.
💫 Ses nombreux atouts :
🛏️ 4 chambres confortables
🛋️ De vastes espaces de vie lumineux
🌞 Une agréable véranda avec vue sur le jardin
🌳 Un jardin propice à la détente
🏊 Piscine équipée d'une pompe à chaleur
🚗 Garage avec porte électrique
🏗️ Grand hangar accessible directement depuis le garage, idéal pour un atelier, du stockage, une activité complémentaire ou les passionnés de bricolage
☀️ 2 panneaux photovoltaïques dédiés au chauffe-eau
⚡ Installation électrique conforme
🔐 Système d'alarme
❤️ Un bien rare qui combine parfaitement vie de famille, loisirs et espace de rangement.
📞 Envie de découvrir tout son potentiel ?
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 ou par e-mail à info@eralacle.be
📋 PEB F – réf : 20250520007123, Cons totale : 128.375 kWh/an, Cons spécifique : 470 kWh/m².an, valable jusqu'au 12/08/2029
💬 Le prix constitue un appel à la négociation, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chalet de jardin

Buanderie

Bureau

Cave

Cuisine

Garage

Veranda

Toilette

Living

Salle de bains

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
440 m²

Hangar

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250520007123
Consommation spécifique d'énergie calculée
470
Consommation totale d'énergie calculée
128375

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Rue de Velaine 72 , 5060 Tamines