Beschrijving van het pand

Charmante halfopen woning in Strombeek-Bever met rustige ligging en vlotte verbindingen.
 
Deze ruime woning uit 1934 combineert karakter met tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning bijzonder geschikt voor kangoeroe wonen of een combinatie van wonen en werken. De rustige ligging in Strombeek-Bever zorgt voor aangenaam wooncomfort, terwijl scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. De praktische indeling biedt veel potentieel om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Een interessante opportuniteit voor wie een ruim huis wil kopen op een goed bereikbare locatie in Vlaams-Brabant.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel mogelijkheden voor een gezellige leefruimte
• Functionele keuken met aansluitend praktische circulatie
• 4 slaapkamers geschikt voor gezinnen, hobbyruimte of bureau
• 2 badkamers voor extra comfort en flexibiliteit
• Garage met handige bergruimte en parkeermogelijkheid
 
Troeven:
• Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
• Ruime woning met mogelijkheid tot kangoeroe wonen
• Vlotte verbinding via nabijgelegen invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€989,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Badkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260721-0003918869-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
456

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gentsestraat 90 , 1853 Strombeek-Bever