Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage in Strombeek-Bever

In de residentiële Begonialaan 34 te Strombeek-Bever bevindt zich dit lichtrijke appartement van 75m² op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1994. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar.
De ruime leefruimte staat in directe verbinding met het zonnige terras, waar u kan genieten van een open zicht op het groen aan de overkant van de straat – ideaal voor wie houdt van rust en privacy. De ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en creëert een aangename open sfeer.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast zorgt voor extra comfort.
Het appartement heeft een gunstig EPC-label C, wat betekent dat de energiekosten beheersbaar blijven. De gemeenschappelijke kosten bedragen €150/maand, inclusief brandverzekering, onderhoud lift, schoonmaak hal, elektriciteit gemeenschappelijke delen, syndicus, keuring lift, water gemeenschappelijke delen, klein onderhoud gebouw, onderhoud tuin, privatief waterverbruik,..
Bij dit appartement hoort een garage, autostaanplaats en kelder die verplicht mee aangekocht dienen te worden voor €35.000.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1217,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€150.00
Provisie
€150.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Kuisen gang, Brandverzekering, Onderhoud lift, Onderhoud brandveiligheidssysteem, elektriciteit gemeenschappelijke delen, Syndicus

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Staanplaats

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250829-0003672076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Stephanie Toye
Begonialaan 34 2, 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen)