Description du bien

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, terrasse et garage à Strombeek-Bever
Situé dans la résidence Begonialaan 34 à Strombeek-Bever, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au premier étage d’un immeuble soigné datant de 1994. Grâce à la présence d’un ascenseur, l’appartement est facilement accessible.
Le vaste séjour est directement relié à la terrasse ensoleillée, où vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur la verdure de l’autre côté de la rue – idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée une atmosphère ouverte et agréable.
L’appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Un espace de rangement pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge offre un confort supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C, ce qui signifie que les coûts énergétiques restent maîtrisables. Les charges communes s’élèvent à 150 €/mois, comprenant l’assurance incendie, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage du hall, l’électricité des parties communes, le syndic, le contrôle de l’ascenseur, l’eau des parties communes, le petit entretien de l’immeuble, l’entretien du jardin, la consommation privative d’eau, etc.
Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement de parking et une cave, qui doivent obligatoirement être achetés ensemble pour un montant de 35.000 €.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1217,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€150.00
Disposition
€150.00
Description des charges communes
Kuisen gang, Brandverzekering, Onderhoud lift, Onderhoud brandveiligheidssysteem, elektriciteit gemeenschappelijke delen, Syndicus

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1994
Etage
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Emplacement de garage

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250829-0003672076-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Senne Vits
Stephanie Toye
Begonialaan 34 2, 1853 Strombeek-Bever (Grimbergen)