Beschrijving van het pand

In het hart van Stevoort bevindt zich deze statige herenwoning op een perceel van 18a63ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 459 m² en een afzonderlijk bijgebouw van 196 m² combineert deze unieke eigendom authentieke charme met uitzonderlijke veelzijdigheid. Of u nu droomt van exclusief wonen, een combinatie van wonen en ondernemen of een prestigieuze invulling als restaurant, praktijk of kantoorruimte: hier krijgt elke ambitie alle ruimte.
Troeven
• Statige herenwoning met 459 m² bewoonbare oppervlakte
• Afzonderlijk bijgebouw van 196 m² met vijf ingerichte gastenkamers
• Perceel van 18a63ca met zonnige zuidwestgerichte tuin
• Uitzonderlijk veelzijdig met tal van invullingsmogelijkheden
• Ideaal voor wonen, ondernemen of investeren
• Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten en op fietsafstand van Hasselt
Belangrijkste ruimtes
• Royale leefruimte en eetkamer met authentieke elementen
• Praktijkruimte met aparte wachtruimte
• Volledig uitgeruste keuken met prachtige aangebouwde veranda
• 5 ruime slaapkamers en comfortabele badkamers
• Verder in te richten zolderruimte
• Zuidwestgerichte tuin waterpartij en prachtig groen
• Bijgebouw met inkom, gezellige zithoek met gashaard en vijf volledig uitgeruste kamers, elk voorzien van een eigen zithoek, kitchenette en sanitair

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
459.00m²
Grondoppervlakte
1863.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3344,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Hal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wachtzaal

Kamer eigenschappen
Parket

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Traphal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Bidet
Mengkranen
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Zolder

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Andere Unit

Beschrijving
Koetshuis gastenverblijf
Prachtige gemeenschappelijk gastentuin - gemeenschappelijke leefruimte en zithoek met houthaard
5 gastenkamers, elk voorzien van een keukenunit, aparte badkamer met toilet, lavabo en douche
Parking voor twee wagens

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250904-003676581-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Sint-Maartenplein 56 , 3512 Stevoort