Description du bien

À vendre : maison unifamiliale à Sterrebeek, située Moorselsteenweg, avec une belle vue sur les champs.

Cette charmante maison de 1936 se trouve dans un environnement verdoyant et boisé, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Un emplacement de parking juste devant la maison apporte un confort supplémentaire, tandis que le grand jardin de 2275 m² est idéal pour se détendre ou jardiner. Sa situation proche des transports en commun et des axes routiers en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Pièces principales :
• Séjour (14 m²) chaleureux
• Salle à manger (17 m²) reliée à la cuisine
• Cuisine (10 m²) avec vue sur le jardin
• Deux chambres (18 m² et 13 m²)
• Salle de bain (5 m²)
• Véranda (6 m²) et terrasse avec vue sur le jardin
• Grenier (27 m²) offrant des possibilités supplémentaires
• Cave (16 m²) pour le rangement
• Grand jardin (2275 m²) avec abri de jardin

Atouts :
• Vue dégagée sur les champs
• Parking devant la maison
• Grand jardin ensoleillé

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
2275.00m²
Largeur du terrain
80.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€713,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1936
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
27 m²
2 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Veranda

Surface calculée
6 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
2275 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260106-0003769506-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
721

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Moorselsteenweg 63 , 1933 Sterrebeek