Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Sterrebeek, gelegen in een gegeerde villawijk met parkeermogelijkheden voor de woning en een prachtige tuin van 400 m².

Deze woning uit 1984 bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en privacy. De ligging in een villawijk zorgt voor een kwalitatieve woonomgeving, terwijl de ruime tuin ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken (6,2 m²) met functionele indeling
• Eetkamer (15 m²) aansluitend op de woonkamer
• 3 slaapkamers (12 m², 10 m² en 15 m²)
• Badkamer (6 m²)
• Hobbyruimte (15 m²)
• Bureel (5,5 m²)
• Garage (18 m²)
• Berging (5 m²)
• Terras (25 m²)
• Tuin (400 m²)

Troeven:
• Gelegen in een gegeerde villawijk
• Parkeermogelijkheden voor de woning
• Prachtige, ruime tuin

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
600.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€3225,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241108-0003440238-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dallaan 59 , 1933 Sterrebeek