Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Sterrebeek, gelegen in een doodlopende straat en omringd door een groene, residentiële omgeving.

Deze woning uit 1992 biedt een comfortabele indeling en een uitstekende ligging op een boogscheut van het centrum van Sterrebeek. Dankzij het EPC-label B en de asbestveiligheid is dit een energiezuinige en zorgeloze keuze. De rustige straat en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het villakarakter van de wijk maken dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (34,9 m²) met veel lichtinval en toegang tot de veranda.
• Keuken (12,9 m²) met praktische indeling.
• Veranda (21,5 m²) met zicht op de tuin.
• Vier slaapkamers (14,2 m², 13,6 m², 15,9 m² en 20,8 m²).
• Twee badkamers (8,3 m² en 7,2 m²).
• Garage (27,4 m²) en aparte wasplaats (5,2 m²).
• Tuin van 200 m² met veel privacy.

Troeven:
• Gelegen in een doodlopende straat.
• EPC-label B en asbestveilig.
• Rustige groene omgeving nabij het centrum van Sterrebeek.

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
468.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
18.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€3063,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
niet vergund

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251223-0003765077-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
's-Gravenveld 13 , 1933 Sterrebeek