Description du bien

À vendre : spacieuse villa à Sterrebeek, située dans une impasse et entourée d’un environnement résidentiel verdoyant.

Construite en 1992, cette propriété offre une disposition confortable et un emplacement idéal à deux pas du centre de Sterrebeek. Avec un label PEB B et la sécurité amiante, c’est un choix économe en énergie et sans souci. La rue calme, la proximité des écoles, des transports en commun et le caractère villa du quartier en font un logement parfait pour les familles.

Pièces principales :
• Séjour (34,9 m²) lumineux avec accès à la véranda.
• Cuisine (12,9 m²) fonctionnelle.
• Véranda (21,5 m²) avec vue sur le jardin.
• Quatre chambres (14,2 m², 13,6 m², 15,9 m² et 20,8 m²).
• Deux salles de bains (8,3 m² et 7,2 m²).
• Garage (27,4 m²) et buanderie séparée (5,2 m²).
• Jardin de 200 m² offrant intimité.

Atouts :
• Située dans une impasse.
• Label PEB B et sécurité amiante.
• Cadre verdoyant et calme proche du centre de Sterrebeek.

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
468.00m²
Surface bâtie
132.00m²
Largeur du terrain
18.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€3063,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Veranda

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Garage

Surface calculée
27 m²

Place de parking

Jardin

Surface calculée
200 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251223-0003765077-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
172

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
's-Gravenveld 13 , 1933 Sterrebeek