Beschrijving van het pand

Ruime en goed onderhouden villa met 4 slaapkamers, badkamer, droge kelder, terrassen, tuin en 2 garages.
Deze instapklare vrijstaande woning nestelt zich in een rustige, residentiële straat. Je woont hier op een boogscheut van Brussel, maar met het gevoel van elke dag een beetje vakantie. Fiets in vijf minuten naar de velden, wandel naar de bakker of geniet van een koffie op het dorpsplein. Dankzij de vlotte verbindingen (E40, Ring, tram en bus) sta je zo in het centrum van de hoofdstad of op Brussels Airport.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, leef- en eetruimte, nieuwe volledig ingerichte keuken, badkamer met wastafel en douche, en een apart toilet. De grote garage is voorzien voor 2 wagens en heeft nog een aansluitende berging. Vanuit de woonkamer en keuken kan je gemakkelijk naar de terrassen en de gezellige tuin.
Niv +1: nachthal, 4 slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra berging. Het is op dit verdiep mogelijk om een extra badkamer te voorzien. 
Niv -1: droge kelder, welke bruikbaar is als wasplaats. 

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • nieuwe keuken en ramen (sinds 2018)
  • vele ingebouwde kasten in de slaapkamers
  • 2 parkeerplaatsen voor de woning
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2260,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240820-0003344817-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Jos. De Bruestraat 15 , 1933 Sterrebeek