Description du bien

À vendre : maison ouverte prête à emménager dans une rue très calme à Sterrebeek, située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche du parc, des transports en commun et des axes routiers.

Construite en 1994, cette maison offre une disposition confortable et est sécurisée contre l’amiante, avec un label PEB C. Sa situation paisible garantit intimité et cadre de vie agréable. La propriété est prête à emménager, sans travaux majeurs à prévoir.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (13,34 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour spacieux (33,87 m²) orienté sud-est avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine (14,73 m²) avec accès direct au jardin
• Garage (24,89 m²) pour une voiture
• Trois chambres (18,6 m², 16,44 m² et 14 m²)
• Deux salles de bains, dont une salle de douche (4,22 m²)
• Salle polyvalente (22,11 m²) et bureau (12,92 m²)
• Cave (14,39m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin (495 m²) avec abri de jardin

Atouts :
• Rue très calme dans un environnement verdoyant
• Prête à emménager et bien entretenue
• Sécurisée contre l’amiante, label PEB C

Besoin de plus d’informations ? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
243.00m²
Superficie du terrain
495.00m²
Surface bâtie
144.00m²
Largeur du terrain
19.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2895,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Toilette

Living

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Cave

Surface calculée
82 m²

Place de parking

Terrasse

Chalet de jardin

Jardin

Surface calculée
495 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260127-0003785374-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bloemenlaan 19 , 1933 Sterrebeek