Description du bien

Belle villa prête à emménager avec 5 chambres (possibilité de 6), 2 salles de bains et un jardin convivial sur un terrain de 6a85ca.
Cette villa se situe dans un endroit qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Vous vivez dans un cadre résidentiel verdoyant, à proximité de parcs, d’écoles et d’installations sportives, tout en étant à seulement quelques minutes de Bruxelles et de l’aéroport international.

Disposition de la maison:
Niv +0: Hall d’entrée, toilette, spacieux séjour, salle à manger et bureau (chambre possible).
Niv +1: 4 chambres avec placards intégrés, hall de nuit et salle de bains.
Niv +2: Chambre et salle de bains.
Niv -1: Cave et garage.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • Feu ouvert avec cassette
  • Climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage
  • 5 à 6 chambres & 2 salles de bains
  • Situation résidentielle
  • Proche des axes routiers


Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351114

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
719.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
24.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2741,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
685 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250902-0003665866-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tramlaan 429 , 1933 Sterrebeek