Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar vrijstaande woning in een zeer rustige straat in Sterrebeek, gelegen in een groene residentiële omgeving nabij park, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1994 biedt een comfortabele indeling en is asbestveilig met een EPC-label C. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet u van privacy en een aangename woonomgeving. De woning is volledig instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen zonder grote renovaties.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (13,34 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (33,87 m²) met zuidoostoriëntatie en veel lichtinval
• Keuken (14,73 m²) met directe verbinding naar de tuin
• Garage (24,89 m²) met plaats voor één wagen
• Drie slaapkamers (18,6 m², 16,44 m² en 14 m²)
• Twee badkamers, waaronder een douchekamer (4,22 m²)
• Polyvalente ruimte (22,11 m²) en bureel (12,92 m²)
• Kelder (14,39 m²) voor extra opslag
• Tuin (495 m²) met tuinhuis

Troeven:
• Zeer rustige straat in groene omgeving
• Instapklaar en goed onderhouden
• Asbestveilig, EPC-label C 

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
19.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2895,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
82 m²

Parkeerplaats

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
495 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260127-0003785374-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bloemenlaan 19 , 1933 Sterrebeek