Beschrijving van het pand

Goed onderhouden halfopen woning in Sterrebeek, vlak bij het park en met vlotte verbindingen.

Deze woning uit 1974 combineert een praktische indeling met een aangename residentiële ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De praktische aanbouw zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Dankzij de oprit met plaats voor 2 auto's geniet u van extra comfort en parkeergemak. Daarnaast beschikt de woning over een EPC-label C, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De tuin en het terras vormen een aangename buitenruimte om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 8,6 m²
• Ruime woonkamer van 28,1 m² met veel lichtinval
• Extra leefruimte/woonkamer van 22,4 m²
• Keuken van 15,8 m²
• Extra keuken van 7,2 m²
• 3 slaapkamers van 14,9 m², 11,5 m² en 9,6 m²
• Badkamer van 6,8 m²
• Extra badkamer van 4,5 m²
• Douchekamer van 3,6 m²
• Berging van 10,6 m²
• Terras en tuin van 70 m²
• Zolder met extra opslagmogelijkheden
• Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's

Troeven:
• Goed onderhouden woning met praktische aanbouw vlak aan het park
• Oprit met comfortabele parkeergelegenheid voor 2 auto's
• EPC C, conforme elektriciteit en asbestveilig attest

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
10.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1450,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Zolder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260814-0003933462-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zavelstraat 3 , 1933 Sterrebeek