Beschrijving van het pand

Luxueus appartement in Sterrebeek, rustig gelegen aan de Golf van Sterrebeek.
Dit ruime appartement uit 2019 combineert klassevolle afwerkingen met een uitzonderlijk wooncomfort in een groene omgeving. De royale woonkamer van 60 m² en het verwarmde terras van 26 m² zorgen voor een aangename leefruimte met veel lichtinval en een vlotte connectie tussen binnen en buiten. Dankzij de rustige ligging nabij openbaar vervoer, parken en belangrijke invalswegen geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Extra comfort wordt geboden door de dubbele privé garage met laadpaal aansluiting en het gunstige EPC-label A. Een stijlvol appartement voor wie ruim en kwalitatief wil wonen in Sterrebeek.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (60 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het verwarmde terras
• Volledig ingerichte keuken (12 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (20 m²) met aansluitende dressing (12 m²)
• Tweede slaapkamer (16 m²)
• Badkamer (7 m²)
• Douchekamer (3 m²)
• Verwarmd terras (26 m²) om het hele jaar door van buitenruimte te genieten
• Berging (3 m²)
• Dubbele privé garage met laadpaal aansluiting beschikbaar voor 100.000€

Troeven:
• Luxueus en ruim appartement met klassevolle afwerkingen
• Rustige ligging aan de Golf van Sterrebeek in groene omgeving
• Verwarmd terras en dubbele garage met laadpaal aansluiting

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1965,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
23094-G-B.7910.8/EP14073/A002/D01/SD008
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor dagrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Du Roy de Blicquylaan 11 012, 1933 Sterrebeek