Beschrijving van het pand

Modern en instapklaar duplexappartement met 3 slaapkamers en ruim privéterras in centrum Sterrebeek.
Dit appartement is super centraal gelegen: op wandelafstand van winkels, supermarkt, horeca en scholen. Verder ligt het appartement dicht bij invalswegen, openbaar vervoer en is er voldoende parking in de buurt. 

Indeling van de woning:
Niv +1: inkom, toilet, living, wasplaats met toegang tot terras met trap naar koer, ruime slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer, open en uitgeruste keuken met aparte ontbijthoek en toegang tot een 2de groot, privé terras zonder inkijk en een eetkamer/ 2de zitplaats
Niv +2: apart toilet, badkamer met douche en ligbad, 2 grote slaapkamers
Niv +3: stockagezolder
Niv +0: berging op gelijkvloers

Wandel door het hele appartement via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Super centrale ligging in Sterrebeek
  • Zeer ruim, perfect onderhouden appartement 
  • Meerdere terrassen 
  • Asbestveilig
  • EPC en andere documenten in bijlage

Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1147,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250711-0003644469-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Mechelsesteenweg 218 , 1933 Sterrebeek