Verhuurd nieuwbouwappartement in centrum Staden

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Te koop: lichtrijk nieuwbouwappartement in het centrum van Staden, op een rustige locatie met privé staanplaats.
 
Dit appartement, gebouwd in 2024, biedt twee comfortabele slaapkamers en een moderne afwerking. Gelegen aan Guido Gezelleplein, geniet u van alle voordelen van wonen in het hart van de gemeente, met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de rustige ligging en de aanwezigheid van een privé staanplaats is dit een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen met toegang tot het terras
• Moderne keuken
• Twee slaapkamers waarvan momenteel één gebruikt als dressing
• Badkamer met eigentijdse afwerking
• Berging en apart toilet
• Ruim terras van 10 m²
• Privé staanplaats

Momenteel is het appartement verhuurd, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders. Wordt samen verkocht met nog twee verhuurde appartementen in de residentie, allen met mooi rendement!
 
Troeven:
• Nieuwbouwappartement met EPC A en conforme elektriciteit
• Rustige ligging in het centrum met privé staanplaats
• Verhuurd met interessant rendement
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
84.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Woonkamer

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
36019-G-OMV_2018130741/EP14854/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Guido Gezelleplein 8A 203, 8840 Staden