Beschrijving van het pand

Deze verzorgde en verrassend ruime rijwoning combineert comfort met een landelijke charme. Met 5 volwaardige slaapkamers, een diepe zuidgerichte tuin en een handige zij-uitweg, biedt deze woning alle troeven voor een gezin of wie op zoek is naar ruimte en rust.
Indeling:
Inkomhal | Lichtrijke leefruimte met eetplaats | Keuken met veel kastruimte en zicht op de tuin | Wasplaats | Badkamer | Gelijkvloerse slaapkamer | Voutekamer met toilet en lavabo | Kelder
Verdieping:
4 ruime slaapkamers
Troeven:

  • Regenwater aangesloten op wasmachine, toilet en tuin (2.000 liter)

  • Diepe, zonnige tuin (zuidgericht)

  • Praktische zij-uitweg – ideaal voor tuinieren of fietsen

  • 5 slaapkamers

  • Landelijke uitstraling met modern comfort

Een instapklare gezinswoning met veel potentieel op een rustige, doch centrale ligging.

Hier geldt renovatieplicht! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
598.00m²
Bebouwbare oppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€451,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuinhuis

Kelder

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250302-0003540851-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
588

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Diksmuidestraat 98 , 8840 Staden