Description du bien

Cette maison de rangée bien entretenue et étonnamment spacieuse allie confort moderne et charme campagnard. Avec ses 5 chambres complètes, son grand jardin orienté plein sud et son passage latéral pratique, elle offre tous les atouts pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de tranquillité.
Disposition :
Hall d’entrée | Séjour lumineux avec salle à manger | Cuisine équipée avec nombreux rangements et vue sur le jardin | Buanderie | Salle de bains | Chambre au rez-de-chaussée | Pièce en mezzanine avec WC et lavabo | Cave
Étage :
4 grandes chambres
Atouts :

  • Eau de pluie raccordée à la machine à laver, aux toilettes et au jardin (2.000 litres)

  • Grand jardin ensoleillé, orienté sud

  • Passage latéral pratique – idéal pour le jardinage ou les vélos

  • 5 chambres

  • Caractère campagnard avec le confort moderne

Une maison familiale prête à emménager, pleine de potentiel, située dans un quartier calme et central.

Obligation de rénovation applicable ici !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
598.00m²
Surface à bâtir
190.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€451,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Jardin

Surface calculée
20 m²

Chalet de jardin

Cave

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250302-0003540851-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
588

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Diksmuidestraat 98 , 8840 Staden