Natuurstenen woning te koop in Hogne

€ 495 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige natuurstenen woning voor, gelegen in Hogne, deelgemeente van Somme-Leuze.

Deze woning, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 330 m² en combineert de charme van natuursteen met het comfort van een recente woning. Ze is gelegen op een perceel van 14 are 05 centiare, in een rustige en groene omgeving, vlak bij de N4 en de E411.

De woning beschikt onder meer over een PEB B, centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, een ventilatiesysteem D en aluminium ramen met driedubbele beglazing.

De woning wordt casco afgewerkt verkocht. Er dienen nog enkele afwerkingswerken uitgevoerd te worden, zodat u de laatste afwerkingen volledig naar eigen smaak kunt realiseren.

Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888 voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
334.00m²
Grondoppervlakte
1405.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€984,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
36 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260201500419
Berekend specifiek energieverbruik
100
CO2-uitstoot
20.16
Berekend totaal energieverbruik
32956

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Chemin de Douglas 304 , 5377 Somme-Leuze