Beschrijving van het pand

Gelegen in een groene en gegeerde omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van het kasteel van Sombreffe, biedt deze charmante woning een rustige leefomgeving met mooie volumes en een functionele indeling. De woning is ingeplant op een perceel van 23 are 30 centiare en zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een grote en lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een veranda met zicht op de tuin, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een garage.
Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een douchekamer en een grote dressing die eveneens kan dienen als bergruimte.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime parking aan de voorzijde, afgesloten met een elektrische poort, evenals een grote tuin waar u volop kan genieten van de rust en het omliggende groen. Een zeldzaam pand dat rust, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert.
22 fotovoltaïsche zonnepanelen – EPC C – Elektrische installatie conform!
Neem vandaag nog contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
2330.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1264,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1996
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
21 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1500 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20180917000296
Berekend specifiek energieverbruik
226
Berekend totaal energieverbruik
70590

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Chaussée de Chastre 22 , 5140 Sombreffe