Description du bien

Située dans un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate du château de Sombreffe, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 23 ares 30 centiares, elle séduira les familles en quête d’espace et de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, d’une véranda donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une toilette séparée ainsi que d’un garage.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un grand dressing pouvant également faire office d’espace de rangement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste parking à l’avant, sécurisé par un portail électrique, ainsi que d’un grand jardin permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Un bien rare alliant tranquillité, espace et situation privilégiée.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
248.00m²
Superficie du terrain
2330.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1264,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1996
Etage
1
Nombre d'étages
0
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Living

Surface calculée
26 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Garage

Surface calculée
30 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Veranda

Surface calculée
25 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
1ER ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
21 m²
Description
1ER ETAGE

Salle de douche

Surface calculée
14 m²
Description
1ER ETAGE

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1ER ETAGE

Hall

Surface calculée
10 m²
Description
1ER ETAGE

Grenier

Surface calculée
25 m²

Emplacement de garage

Description
EXTERIEUR

Jardin

Surface calculée
1500 m²
Description
EXTERIEUR

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20180917000296
Consommation spécifique d'énergie calculée
226
Consommation totale d'énergie calculée
70590

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Chaussée de Chastre 22 , 5140 Sombreffe